鄧州網(wǎng)訊 “不用等到房貸結清就能過(guò)戶(hù)交易，省錢(qián)又省時(shí)，真是太方便了，要感謝鄧州農商銀行為我們提供這樣的服務(wù)助力。”在鄧州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，周先生拿著(zhù)新房本喜笑顏開(kāi)，連連向鄧州農商銀行三農事業(yè)部客戶(hù)經(jīng)理致謝。

7月11日，鄧州農商銀行成功發(fā)放了鄧州市首筆“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。周先生是此次二手房交易中的買(mǎi)方，其意愿購買(mǎi)的二手房此前在鄧州農商銀行有未結清貸款，按照以往傳統模式，在房屋交易中需要賣(mài)房人自籌資金結清貸款才能辦理房屋買(mǎi)賣(mài)，但面對這么大一筆錢(qián)，賣(mài)方短期內無(wú)力承擔，周先生的買(mǎi)房計劃因此便擱置下來(lái)。近期，在了解到“帶押過(guò)戶(hù)”政策后，周先生抱著(zhù)試一試的心態(tài)撥通了鄧州農商銀行三農事業(yè)部的電話(huà)，在得到支持辦理該項業(yè)務(wù)的答復后便立即聯(lián)系賣(mài)家一道向該行提交了“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)申請。

“這是我行辦理的首筆‘帶押過(guò)戶(hù)’業(yè)務(wù)，對于我們來(lái)說(shuō)也是一次房貸業(yè)務(wù)的創(chuàng )新。在‘帶押過(guò)戶(hù)’模式下，無(wú)需賣(mài)方結清原貸款即可進(jìn)行房產(chǎn)交易。具體來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易意向后，向我行申請二手房貸款并簽署‘帶押過(guò)戶(hù)’協(xié)議。貸款獲批后，買(mǎi)賣(mài)雙方前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心一次性辦理抵押及過(guò)戶(hù)手續。貸款發(fā)放后，可直接用于結清原房貸尾款。”該行三農事業(yè)部負責人介紹道。

為推動(dòng)該項業(yè)務(wù)快速落地，鄧州農商銀行成立專(zhuān)項小組，迅速研究落實(shí)方案，并第一時(shí)間與市房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心及稅務(wù)局建立溝通聯(lián)系，四部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)同，最終，僅用時(shí)一周便完成了從貸款申請到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的整個(gè)流程，不僅大大降低了買(mǎi)賣(mài)雙方的資金和時(shí)間成本，也保證了交易雙方和抵押權人的合法權益。

“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)的成功落地，有效解決了老百姓在二手房產(chǎn)交易過(guò)程中存在的還貸資金籌措難、過(guò)橋資金成本高等問(wèn)題，從根本上減輕買(mǎi)賣(mài)雙方貸款償還壓力，降低了交易成本和權益風(fēng)險，為二手房市場(chǎng)注入了活力，為房地產(chǎn)經(jīng)濟復蘇增加了力量。下步，鄧州農商銀行將繼續以服務(wù)鄧州經(jīng)濟建設、助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境為己任，持續深化政銀合作，充分發(fā)揮點(diǎn)多面廣的渠道優(yōu)勢，積極響應推進(jìn)“帶押過(guò)戶(hù)”工作落實(shí)，不斷提升金融服務(wù)質(zhì)效，力爭讓政策紅利惠及更多群眾，用實(shí)際行動(dòng)踐行“金融為民”服務(wù)理念，讓百姓安居更有幸福感和獲得感。