鄧州網(wǎng)訊 “感謝市房調委的工作人員，幫我追回了拖欠近3年的欠款，解了我的燃眉之急。”2月10日，群眾沙某將錦旗送到市房調委，感謝房調委幫助其快速化解糾紛。

2018年原告沙某在某開(kāi)發(fā)企業(yè)購買(mǎi)單元房1套，因被告某開(kāi)發(fā)企業(yè)延期交房產(chǎn)生19113元違約金。2023年1月，原告經(jīng)濟緊張，亟需索回欠款以解燃眉之急，但多次討要未果，無(wú)奈訴至市人民法院。接到訴訟后，市人民法院第一時(shí)間通過(guò)聯(lián)合調解平臺，委派房調委進(jìn)行訴前調解。人民調解員了解案情后，通過(guò)視頻、電話(huà)的方式與雙方當事人多番溝通，耐心為當事人算時(shí)間賬、經(jīng)濟賬、風(fēng)險賬，并根據雙方的實(shí)際情況，充分考慮雙方利益，從情、理、法的角度耐心細致地擺事實(shí)、講政策,通過(guò)多次耐心調解，終于促成雙方當事人達成調解協(xié)議,被告春節前將違約款按約定支付給原告，糾紛得以圓滿(mǎn)化解。

訴前調解具有更快速、更高效、低成本的優(yōu)勢，雙方達成一致訴前調解意見(jiàn)后可直接向法院出具調解書(shū)，不需再進(jìn)入繁瑣的訴訟程序，不僅能降低當事人的訴訟成本，還能切實(shí)做到從源頭化解糾紛，有力提升了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

“下一步，房調委將通過(guò)‘互聯(lián)網(wǎng)+調解’等調解方式，拓寬群眾房地產(chǎn)類(lèi)矛盾糾紛化解渠道，高效快捷地化解矛盾糾紛, 切實(shí)維護人民群眾的合法權益。” 房調委相關(guān)負責人表示。