鄧州網(wǎng)訊“太感謝巡察組了，終于拿到房本了!從信息登記到拿到房本，只用了5天，為你們點(diǎn)贊!”近日，在市佰宇·盧浮帝景售房部，拿著(zhù)房屋不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的張鳳喜極而泣。這一天不僅是張鳳苦等7年終于拿到不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的一天，也是該樓盤(pán)涅槃重生的一天。

不止佰宇·盧浮帝景，全市還有不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目因多種因素成為問(wèn)題樓盤(pán)，業(yè)主反映強烈，信訪(fǎng)問(wèn)題突出。市委堅持“以人民為中心”的發(fā)展理念，2020年8月和12月，先后組織開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪(fǎng)突出問(wèn)題專(zhuān)項整治和城市建設領(lǐng)域侵害群眾利益專(zhuān)項整治。至目前，已完成掛牌土地出讓金1.2億元，開(kāi)復工面積26.12萬(wàn)平方米，盤(pán)活不良資產(chǎn)20.9億元，2021年1月至4月涉及問(wèn)題樓盤(pán)的信訪(fǎng)量較2020年同期下降56%，390名拆遷戶(hù)和購房戶(hù)搬進(jìn)新家。

群眾利益無(wú)小事，民生問(wèn)題大于天。市委常委、市紀委書(shū)記、市監委主任、市委巡察工作領(lǐng)導小組常務(wù)副組長(cháng)陳聯(lián)詠表示，問(wèn)題樓盤(pán)化解要“活”，整改要“嚴”，服務(wù)要“優(yōu)”，以實(shí)際成效回應群眾期盼和社會(huì )關(guān)切。

“一盤(pán)一策”推進(jìn)整改

急群眾之所急，想群眾之所想，解群眾之所困，不能讓歷史問(wèn)題成為困擾群眾的歷史難題。針對由于歷史遺留問(wèn)題達不到辦證條件的問(wèn)題樓盤(pán)，按照“尊重歷史 實(shí)事求是”“一盤(pán)一策”的原則，對問(wèn)題樓盤(pán)逐一研究，制定行之有效的措施予以化解，全力解決“問(wèn)題樓盤(pán)”啟動(dòng)難、推進(jìn)難、辦證難等問(wèn)題，取得了一定成效。

今日鄧州了解到，銀基王朝城中村改造項目，因多種原因爛尾8年之久，成為“問(wèn)題樓盤(pán)”，拆遷群眾回遷無(wú)望，信訪(fǎng)問(wèn)題多發(fā)頻發(fā)。專(zhuān)項巡察組進(jìn)駐后，壓實(shí)相關(guān)職能部門(mén)責任，對該項目分析研判、把脈問(wèn)診20余次，制定“一盤(pán)一策”化解方案;經(jīng)過(guò)組務(wù)會(huì )認真分析研判，確定以“加快回遷房落戶(hù)”為突破口化解問(wèn)題;通過(guò)宣傳政策、多次約談銀基王朝項目方、建立資金專(zhuān)用賬戶(hù)封閉運營(yíng)等，協(xié)調相關(guān)職能部門(mén)積極參與、主動(dòng)作為、攻堅克難、形成合力，問(wèn)題得到初步化解，目前項目正有序復產(chǎn)復工。

通過(guò)一系列嚴謹高效、科學(xué)實(shí)用的舉措，全市問(wèn)題樓盤(pán)化解工作穩步推進(jìn)，36家問(wèn)題樓盤(pán)已達到辦理不動(dòng)產(chǎn)權證的條件，追繳促繳各類(lèi)稅費3.52億元。

“督責問(wèn)責”強化整改

問(wèn)題樓盤(pán)涉及面廣、問(wèn)題復雜、種類(lèi)繁多、各種利益交織，在問(wèn)題樓盤(pán)化解中堅持問(wèn)題導向，完善機制，通過(guò)督責問(wèn)責，強化整改效果，取得階段性成效。

堅持領(lǐng)導帶頭。建立市領(lǐng)導牽頭負責、多部門(mén)協(xié)同、專(zhuān)班推進(jìn)的“協(xié)同作戰”工作機制，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議8次，對“問(wèn)題樓盤(pán)”逐一“過(guò)篩子”，建立整治臺賬，明確責任人、整改事項和時(shí)間要求等。加強部門(mén)聯(lián)動(dòng)。聯(lián)合法院、稅務(wù)局等單位，對所有涉房企業(yè)負責人進(jìn)行集中警示約談，并要求其簽訂承諾書(shū)，傳導整改壓力;對未能按要求履行責任，態(tài)度不積極、行動(dòng)遲緩、配合不力、拒不配合或頂風(fēng)違規甚至涉嫌違法的企業(yè)和個(gè)人，由紀委監委、公安局、檢察院、法院等部門(mén)介入，采取強制措施，嚴厲打擊違法違紀行為。保持高壓態(tài)勢。專(zhuān)項整治期間，排查出3家房地產(chǎn)企業(yè)挪用維修基金，6家房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌職務(wù)侵占、挪用契稅等問(wèn)題線(xiàn)索，市公安部門(mén)已立案查處，已行政拘留14人，取得較好震懾效果。做好信息公開(kāi)。在房產(chǎn)信息網(wǎng)開(kāi)設“鄧州市《新建商品房預售許可證》公示”專(zhuān)欄，公布全市樓盤(pán)預售證辦理情況，引導群眾規避購房風(fēng)險，提醒服務(wù)購房群眾透明購房、明白消費。

“送證上門(mén)”落實(shí)整改

為方便購房群眾快速辦理房產(chǎn)證，以實(shí)際行動(dòng)落實(shí)黨史學(xué)習教育“為民服務(wù)辦實(shí)事”要求，專(zhuān)項巡察組針對群眾辦證程序多，耗時(shí)長(cháng)等難題，協(xié)調市國土資源和規劃、住建、房管等9個(gè)職能部門(mén)，在中心城區設立花洲覽秀等6個(gè)“一站式”服務(wù)群眾工作站，便于群眾完善相關(guān)手續，依照規定繳納相關(guān)稅費，并承諾“符合條件的3個(gè)工作日內送證上門(mén)”。

在工作站門(mén)口，今日鄧州遇到了前來(lái)贈送“清廉高效 務(wù)實(shí)為民”錦旗的廣億萬(wàn)商城業(yè)主武瑞曉，她說(shuō)：“我2017年春節買(mǎi)的商鋪，當時(shí)拿出了家里20多萬(wàn)元，結果房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，家里的老母親操心得吃不好睡不好。聽(tīng)說(shuō)這里設置了工作站，我4月20號才登記完信息，結果23號就收到了工作人員送來(lái)的房產(chǎn)證，巡察組真是咱老百姓的貼心人!”據了解，自2020年8月以來(lái)，全市商品房備案15260套，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)13200本，惠及群眾5萬(wàn)余人;送證上門(mén)4217戶(hù)，其中郵寄發(fā)證2247戶(hù)，送證上門(mén)服務(wù)發(fā)證1970戶(hù)，得到了廣大群眾的一致稱(chēng)贊。

“專(zhuān)項巡察組要樹(shù)立‘以人民為中心’的理念，堅決把解決人民群眾反映最強烈的急難愁盼問(wèn)題作為巡察工作重中之重，緊盯懶政怠政、不擔當、不作為、亂作為、慢作為現象，把邊巡邊改、立行立改、以巡促改貫穿于巡察全過(guò)程，從細處著(zhù)手、以小切口破題，用心用情用力解決圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事。”陳聯(lián)詠表示。